资产信息
资产类型: 不限 固定资产 资产包

区域分布:

 
资产来源: 不限 企业 个人 金融机构
处置金额: 不限 50万以下 50-500万 500万以上
处置方式: 不限 融资 转让置换 拍卖 融资、转让、拍卖

编号G0142 上海虹口区大型购物中心6亿整体转让

2017-07-04
资产类型:固定资产 所在地区:上海 上海市 资产来源:企业
处置金额:60000(万元) 处置方式:转让置换

约谈

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约谈项目方
投资要求概述

资产类型:固定资产

资产性质:商业地产

处置方式:置换转让

期望金额:6亿

资产主体:企业

所处区域:上海虹口


项目优势

项目位于上海虹口区核心地段,紧邻内环,咫尺四川北路商圈。周边配套完善,是典型的市中心成熟地段。


项目采用开放式建筑风格,体现人性化设计理念。通过贯穿东西两侧出入口的步行街,开敞的中心广场。将5个区域建筑有机地组成一个整体。


项目分为2栋楼,第一栋1层建筑面积3224.31平方米,2层建筑面积3367.6平方米,3层建筑面积3358.03平方米,4层建筑面积3358.03平方米,5层建筑面积为3358.03,地下一层建筑面积13368.57,地下2层地下室建筑面积1609.96平方米,地下2层人防车库11680.21平方米。合计43324.74平方米。其中地上建筑面积16666平方米,地下一层商场建筑面积13368.57平方米,总建筑面积30034.57平方米,地下2层车库建筑面积为13290.27平方米,约232个停车位。


第二栋楼1层建筑面积1629.60平方米,2层1222.75平方米,3层建筑面积2586.48平方米,4层建筑面积1347.60平方米,5层3013.57平方米,总计9800平方米。5楼顶层可设计成智能停车库,车位88个用以增加物业收入。


整栋物业地上总建筑面积26466平方米,可计入评估的总建筑面积为39834.57平方米,整栋物业估值为16.7亿。现6亿低价整体转让。


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