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投资期限:
不限 短期 长期
所在区域:
 

编号XM0079 江苏淮安大型商贸中心项目融资6000万

2017-04-24
资金类型:个人资金 资金金额:6000万元 投资方式:债权投资
投资行业:金融投资 投资回报:15%-20% 投资期限:短期
所在区域:江苏 淮安市

约谈:

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约谈项目方
投资要求概述

融资主体:企业

所在地区:江苏淮安

融资用途:项目运营

融资区域:全国

融资金额:6000万

融资方式:债权融资

回报:20%

期限:1年


项目优势

项目位于江苏淮安金湖县,为全国最大汽配城的分市场,前景广阔,开张运营后铺位销售乐观。项目占地面积为26798m2,约40.20亩。由3个部分组成,分别为商业购物中心、多层电梯住宅和酒店公寓,其中商铺28162平方米,建筑面积为住宅面积为6600平方米,酒店公寓面积为7512平方米。


一、项目现状

一期商业购物中心16598平方米已完工并取得销售许可证和产权证。整体项目的配套设施已完成,择期开业,自有投入资金1.2亿元。


二、借款用途及期限

借款用途为项目运营(先开张再销售)费用及后期项目建设费用。借款金额为6000万元,期限为1年,年利率20%左右。


三、借款方式:

16589平方米房产抵押或资方认可的方式。


综上所述,项目位置非常好,且周边相似物业销售情况良好,回笼资金方式明确,保障性高。融资资金全部以房产抵押(已建成部分产权证全部办理完毕),保障性较强,所以风险极小。




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